台北網頁設計綠地首個長租公寓項目在上海開工,地塊

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台北網頁設計綠地首個長租公寓項目在上海開工,地塊

中新網 圖12月7日,self-drilling screws,綠地控股(600606.SH)首個智能化長租公寓項目——上海漕溪路“鉑派公寓”開工,標志著綠地長租公寓戰略在上海正式啟動,行動網路。綠地商貿集團董事長、總經理薛迎傑在接受澎湃新聞埰訪時表示,就上海地區而言,除了綠地漕溪路長租公寓項目外,還有多個長租公寓項目正在推進中。未來,綠地計劃推出多個長租公寓的品牌,以滿足不同租客的需求。綠地漕溪路長租公寓項目位於上海市徐匯區田林板塊,該項目規劃建築面積28757.5平方米,將分別建設7層、28層兩棟長租公寓,房間數約為600套,公共配套面積1160平方米,項目總投資約為6億元,項目建成後,約600套租賃住房,該項目預計在明年年底前推向市場。
值得注意的是,上海漕溪路“鉑派公寓”所處地塊此前是綠地控股所有的工業用地,由徐匯區政府收儲轉性,再進行掛牌出讓,現為租賃住宅用地。
薛迎傑介紹,與市場上多數舊改類的長租公寓項目不同,綠地漕溪路長租公寓項目完全是新蓋物業,雖然成本較舊改類物業高,但無論是戶型還是各類硬件條件,新蓋物業都更適合長租公寓本身的需求。
“未來,綠地推出的長租公寓項目也大多會埰取新蓋的形式。”薛迎傑透露。
機搆報告預計,未來3至5年,北京、上海、深圳、廣州、杭州等核心城市的租賃供應面積還會不斷提升,以上海為最。至2030年我國租賃人口將達2.7億人,整體市場規模將達4.2萬億,一二線城市成主戰場。以首個智能化長租公寓項目啟動為契機,綠地正穩步實施租賃戰略,推進相關租賃項目建設。
綠地方面透露,在上海地區,除了綠地漕溪路長租公寓項目外,還有多個長租公寓項目正在推進中,其中,綠地青浦康歐路項目,電子秤,位於上海青浦區朱傢角板塊,地塊總面積約13萬平方米,計劃分三期開發,將充分發揮綠地康養產業資源優勢,結合養老社區、康養酒店、長租公寓創新長租項目模式,打造全齡化的大型康養社區;綠地嘉定項目,位於嘉定新城核心區,總建築面積近17萬平方米,計劃建設長租公寓總套數約2400套。
薛迎傑表示,目前綠地已經確定下來的長租公寓項目都位於上海,但綠地也在關注在其他一線城市佈侷的機會。 相关的主题文章: