台中網頁設計須建水上樂園+五星級酒店鶴山地塊明日

Enjoy the best vacation, Enjoy your life.
2019-01-20

  3月7日,江門市JCR2018-6(鶴山01)號地塊將正式摘牌,該地塊曾於2017年12月25日掛牌,但12月29日因故終止掛牌,今年1月底再次掛牌,重新掛牌後,地塊基本情況和各項相關指標與第一次掛牌基本相同。

  地塊位於鶴山市沙坪街道坡山村委會西棠片,出讓面積為217189.92平方米(約325畝),土地用途為商服用地,容積率1.0至2.0,最大計容建築面積約43.44萬平方米。掛牌起始價35381萬元,最低增價幅度500萬元/次。

  据樂居大表姐監測,情趣用品隱密包裝 | 提供超商取貨-宅配到府-貨到付款‎,地塊掛牌後遲遲未有報價,直至3月6日中午時分才有第一次報價,報價為35381萬元,截止下午16:00,價格仍停留在35381萬元。

  拍地前瞻

  此前曾有業內人士跟大表姐透露,該地塊不排除定向出讓的可能,到時或將被玉圭園集團收入囊中,目前存疑的是玉圭園是否會聯合某外來房企開發商業部分。

  据了解,玉圭園是集主題樂園、高級酒店、文化旅游、娛樂中心、影視文化於一體多元化發展的復合型企業,目前在江門開發項目有江門玉圭園、新會玉圭園。

  大表姐繙查相關新聞資料注意到,去年11月19日,古勞鎮舉行了玉圭園投資提升古勞水鄉儀式,12月25日,玉圭園集團出席了2017江門(鶴山)深圳投資洽談會,並與與鶴山市簽訂了投資協議。

玉圭園投資水鄉儀式(吳兆民 懾)

  地塊詳情

地塊位寘

  地塊基本情況和相關指標要求如下:

地塊規劃

  該地塊要求競得人須按規劃設計條件建設一個水上游樂園項目(娛樂康體B3),用地面積不少於150畝,且須在簽訂《交地確認書》後9個月內竣工開業經營,並由競得人整體自持經營,不得分割轉讓。本宗地商業(B1)和商務(B2)用地項目的房屋建築須在水上游樂園項目(娛樂康體B3)竣工開業經營後方能辦理預售。

  此外,還須建設一座建築高度不低於150米的五星級標准酒店商業綜合體(總建築面積不少於80000平方米,其中酒店建築面積不少於60000平方米且由競得人自持經營)。

  該地塊要求綠地率不小於40%,水上游樂園區綠地率(含水面)不小於70%;總建築密度不大於30%,其中,水上游樂園區建築密度不大於10%;其余用地高層以上塔樓密度不大於15%;除酒店商業綜合體外,其他建築限高60米,其中水上游樂園區建築限高40米。

  值得注意的是,此前要求競買人需自持經營一間或以上的水上樂園和酒店的要求,已從《江門市JCR2018-6(鶴山01)號國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》中刪去。

  結合玉圭園的種種動態以及本地塊的出讓要求,不難看出其中“量身定做”的跡象,那麼明天摘牌結果會是按炤預設“劇本”走嗎

  讓我們靜待明天謎底揭曉吧,高雄經紀公司!

相关的主题文章: